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Una inversión conservadora es invertir
tu capital en un bien raíz, nada más que aqui estamos
hablando de tener un mínimo de $1'000,000 Mn de pesos
o unos $100,000 us dólares o tal vez más. Dependiendo
de la colonia de donde pretendas comprar tu casa, local, terreno
o departamento. No es lo mismo el precio de un departamento en
Iztacalco que en Santa Fé por ejemplo. Creo que ha un
bien raíz le puedes ganar entre un 0.5 % a un 0.55 % de
renta mensual sobre valor del inmueble, aproximadamente.
Lo que a mí me molesta son esas
constructoras o arquitectos que construyen departamentos en condominio
con un sólo cajón de estacionamiento por departamento.
Osea que construyen edificios con 8 departamentos y sólo
8 cajones de estacionamiento para todo el edificio, en lugar
de 24 cajones o mínimo 16. ¿Qué no se dan
cuenta de que ya no hay cajones de estacionamiento en la calle?
¿Qué no piensan que en un hogar mínimo mamá
y papá tienen coche cada uno de ellos y más adelante
los hijos? Osea que mínimo se necesitan de dos a 4 cajones
por departamento. Y si a esto le sumas el problemas de aquellas
personas que ponen un bote para "apañar" o acaparar
lugar en la calle y el peligro que corre el coche en la calle,
de que le roben piezas a tu auto o de plano el coche completo.
Lo mismo sucede cuando construyen locales
comerciales o mercados completos sin un sólo cajón
de estacionamiento. ¿Qué no visualizan en dónde
van los comerciantes a estacionar sus automóviles y no
se diga en dónde van a estacionar sus coches los clientes.
Luego viene la necesidad de estacionar los coches en batería
y más adelante el problema de lidiar con las grúas
que empiezan a "hacer su agosto" y a llevarse cuanto
coche encuentran estacionado en batería y los cuidadores
ni te chiflan, ni te avisan que ya llegó la grúa.
Yo era de los que pensaba que un bien raíz
era una de las inversiones más seguras hasta que sucedió
la crisis hipotecaria en los Estados Unidos (USA), en la que
las casas, departamentos y locales comerciales perdieron parte
de su valor, según entendí. Pensaba que un bien
raíz nunca bajaba de precio, debido a que cada vez somos
más.
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